Стройка и территории
Статус: 🟡 концепт + частичная реализация. Здания уже работают, лоты + аукцион в работе.
Город разделён на сетку лотов земли разных размеров. Каждый лот принадлежит мэрии или игроку-предпринимателю. На лоте можно построить одно или несколько зданий.
Что такое лот
Город ВАО Москвы (155 км²)
├── Лот #1 (5×5 км, мэрия — продаётся)
├── Лот #2 (1×1 км, Анна Деловая — куплено за 5 млн ₽)
│ └── Здание «Чёрная металлургия» (частное)
├── Лот #3 (5×5 км, мэрия — на ней муниципальная больница)
│ └── Здание «Больница»
├── Лот #4 (1×1 км, свободный)
└── ...
Два состояния владения:
| Владелец | Что это | Что можно делать |
|---|---|---|
| Мэрия | Принадлежит городу | Мэр строит на лоте муниципальные здания или продаёт игроку |
| Игрок | Куплен предпринимателем | Игрок строит свои заводы и платит налог |
Покупка и продажа лотов
Как купить у мэра
- Тапни на город, «Подробнее», вкладка «Территории».
- Увидишь сетку лотов разных размеров (1×1, 5×5, 20×20 км). Серые, свободные, цветные, чьи-то.
- Тапни на свободный лот, видишь цену, которую установил мэр (зависит от расположения, плотности населения, спроса).
- Если хватает денег, подтверждаешь. Деньги уходят в бюджет города. Лот становится твоим.
Обратный выкуп: только через аукцион
Принципиальное правило: мэрия не может просто отозвать частный лот. Это защита для предпринимателей.
Если мэр хочет вернуть лот игрока (или другой игрок хочет его купить), доступен только аукцион:
- Кто-то открывает аукцион на конкретный лот.
- Текущий владелец задаёт резервную цену (минимум, ниже которого не продаст).
- Все могут делать ставки, включая мэрию через бюджет города.
- Длительность: 3 / 7 / 14 дней на выбор.
- Победитель платит, лот переходит, все здания на нём тоже.
Что происходит со зданиями при смене владельца лота:
- Новый владелец: мэрия: частные здания становятся муниципальными (национализация по справедливой цене).
- Новый владелец: другой игрок: здания сохраняют статус «частное», меняется владелец.
P2P-перепродажа между игроками
Сейчас запрещена. Только через аукцион (где может выкупить и мэрия, и другой игрок). P2P без аукциона запланирована в [v2]: текущий вариант защищает от манипуляций ценой и схем уклонения от налогов.
Связь с экономикой
- Покупка лота: личные деньги игрока уходят в бюджет города.
- Частный завод платит налог: 15% городу + 5% стране, 80% владельцу. См. Налоги.
- Муниципальный завод: 90% в бюджет города, 10% в бюджет страны.
Размеры лотов и анти-монополия
В каждом городе до 200 лотов. Сетка не равномерная: три размера в фиксированных пропорциях:
| Размер | Площадь | Доля от 200 лотов | Для кого |
|---|---|---|---|
| Мелкий | 1×1 км | 30% (≈60 лотов) | Новички, маленький бизнес |
| Средний | 5×5 км | 50% (≈100 лотов) | Стандарт для среднего бизнеса |
| Крупный | 20×20 км | 20% (≈40 лотов) | Большие промзоны |
Соседние лоты нельзя объединить в один: один лот = один размер.
Анти-монопольное правило: чтобы богатые игроки не скупили все мелкие лоты и не закрыли вход новичкам, действует прогрессивный лимит:
- 5 мелких лотов у одного игрока → следующий лот должен быть минимум 2× больше (то есть средний).
- 4 средних лота у одного игрока → следующий минимум 2× больше среднего (то есть крупный).
Это вынуждает крупных игроков переходить на крупные лоты и освобождать мелкие для остальных.
Стройматериалы
Для постройки любого здания нужны 5 видов ресурсов + площадь лота:
| Ресурс | Тип | Источник |
|---|---|---|
| Чёрные металлы (т) | Производное (сталь) | Завод чёрной металлургии (нужна железная руда) |
| Цветные металлы (т) | Производное | Завод цветной металлургии (нужна цветная руда) |
| Дерево (м³) | Сырьё | Лесопилка (зависит от лимита региона) |
| Бетон (м³) | Производное | Бетонный завод (нужны камень + вода) |
| Каучук (кг) | Сырьё | Каучуковый завод (зависит от лимита региона) |
💡 Бетон, производное! Не существует «бетонного месторождения». Он делается на бетонном заводе из камня и технической воды. Если в твоём регионе нет резервов камня (лимит региона = 0 или истощён), бетонный завод стоит или импортирует камень из соседних регионов с пошлиной.
Подробнее про лимиты сырья на регионе: Ресурсы и региональные резервы.
Снос и лицензии
Снос здания
🟢 Работает.
Любое здание можно снести: владелец получает обратно 50% материалов и 50% денег, потраченных при стройке.
| Тип здания | Кто может снести |
|---|---|
| Частное | Только владелец |
| Муниципальное | Только мэр города. Для столицы региона: также губернатор. Для столицы страны: также президент. |
Жильё с жителями: снос разрешён. Заселённые жители станут бездомными (на улице). Это часть риска и расчёта мэра при перепланировке города.
Возврат материалов идёт на личный склад игрока в этом городе (если у частного владельца склада ещё нет, он создаётся автоматически).
Лицензии для чувствительных производств
🟢 Работает.
Для трёх типов зданий нужна одобренная лицензия от мэра, прежде чем можно построить:
| Тип здания | Цена заявки |
|---|---|
| Винокурня (алкоголь) | 10 млн ₽ |
| Фарма-фабрика | 5 млн ₽ |
| Оружейный завод | 20 млн ₽ |
Как это работает:
- Игрок подаёт заявку в разделе «Хозяйство»: тапает на тип здания, видит подсказку про лицензию, жмёт «Запросить лицензию». Цена заявки уходит в эскроу (резервируется).
- Мэр города в своей секции «Хозяйство → Лицензии» видит заявку. Он может «Подписать» или «Отклонить» в течение 24 реальных часов (примерно 60 игр. дней). Если мэр молчит, заявка автоматически отклоняется.
- Если одобрено: эскроу уходит в бюджет города, у игрока появляется активная лицензия. Срок действия: 365 игр. дней (примерно 6 реальных часов). После одобрения можно строить здание.
- Если отклонено: 90% возвращается игроку, 10% оставляется мэру как комиссия за рассмотрение. Игрок может подать новую заявку в любое время.
- Если игрок сам отзывает заявку до решения мэра: 100% возврат.
- После истечения 365 дней: лицензия становится «истёкшей», все здания этого типа в этом городе у игрока приостанавливаются. Они платят 50% обслуживания, но не производят продукцию. Чтобы восстановить работу, нужна новая одобренная лицензия.
Где смотреть мои заявки: «Хозяйство → Мои заявки на лицензии». Видны pending, approved (с датой истечения), rejected (с причиной).
Публичный реестр: все жители города видят список заявок в его «Хозяйство → Лицензии» (без права голоса, только информация).